今回は、東急ドエル・アルス渋谷八幡坂です。
本物件は総戸数35戸、8階建の6階で、間取りが2LDKになります。
この物件の魅力は、100年に一度の再開発で盛り上がる渋谷駅へのアクセスの良さですね。
渋谷駅徒歩6分でありながら、大通りに面していないため、マンション前のクルマ通りはそれほど多くありません。（近くを首都高速と国道246が通るため、排気ガスは少し気になるかもしれませんが。。。）
渋谷駅近辺にありながら、高台に位置するマンションはそれほど多くはありません。
ドレッセ目黒インプレスタワー(2004年築)【82.11㎡8,580万円 坪単価345万円】
今回は、ドレッセ目黒インプレスタワーです。
本物件は 目黒駅徒歩5分で、総戸数129戸、23階建の9階で、間取りが広めの2LDKになります。
目黒駅前は、JR含む4路線が利用でき、バスロータリーもあることから交通利便性の非常に高い駅になります。また、スーパーや商店街も活況なことから生活利便施設も充実しています。
この物件の魅力は、目黒駅へのフラットアプローチ徒歩5分という希少性ですね。
目黒駅南側はかなりきつい坂道があることから、目黒駅周辺の駅にフラットアプローチできる住宅エリアはそれほど多くないのです。
ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー(2016年築)【54㎡6,300万円 坪単価385万円】
今回は、ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューです。
本物件は総戸数30戸、11階建の7階で、間取りが2LDKになります。
この物件の魅力は、生活利便性の良さですね。
スーパーや保育園・幼稚園などの施設が徒歩10分圏にいくつもあります。
そして最寄り駅は日比谷線八丁堀駅徒歩4分、自転車があれば東京駅や銀座エリアへ数分でアクセスすることが可能です。
ザ・パークハウス西麻布霞町(2016年築)【74.31㎡12,800万円 坪単価569万円】
今回は、ザ・パークハウス西麻布霞町です。
本物件は総戸数30戸、5階建の1階で、間取りが2LDKになります。
この物件の魅力は、西麻布エリアのど真ん中に位置する立地ですね。六本木ヒルズへも至近になります。
電車へのアクセスは少し悪く、最寄りの日比谷線六本木駅徒歩8分と少し距離がありますが、国道246、外苑西通りが近くを通るため、車によるアクセスは非常に良い場所になります。また、２つの通りとも程よく距離が取れており、本物件の周辺は驚くほど静かです。
ザ・パークハウスアーバンス御成門(2012年築)【56.45㎡7,490万円 坪単価439万円】
今回は、ザ・パークハウスアーバンス御成門です。
本物件は総戸数56戸、15階建の9階で、間取りが3LDKになります。
この物件の魅力は虎ノ門再開発エリアへ至近という立地ですね。
最寄り駅は御成門駅徒歩5分。周辺を第一京浜、日比谷通りが通っていますが、どちらの通りからも程よく距離がとられているため、鉄道・幹線道路へのアクセスの良さはありつつ、静かに暮らせる立地になります。
プレミスト神楽坂(2012年築)【65.53㎡7,380万円 坪単価372万円】
今回は、プレミスト神楽坂です。
本物件は総戸数71戸、9階建の2階で、間取りが3LDKになります。
この物件の魅力は神楽坂商店街への立地の良さですね。
最寄り駅の神楽坂駅へは徒歩6分（少しきつめの坂道を越えなければなりませんが。。。）と近く、また本物件周辺は大きな道路にも面していないため駅近にもかかわらず静かな住環境が広がります。
