D’グランセ西麻布ハイヴァリー(2004年築)【66.67㎡7,980万円 坪単価396万円】

今回は、D’グランセ西麻布ハイヴァリーです。
本物件は総戸数28戸、14階建のタワーマンションの4階で、収納が十分に確保されたリビング広めの1LDKタイプになります。

この物件の魅力は西麻布の高台に位置したミクロ立地と割安感ですね 。
六本木駅徒歩7分、広尾駅徒歩9分、六本木ヒルズへも徒歩4分でフラットにアクセスできる利便性の高い立地ながら、周辺は静かな環境が広がります。

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グランスイート白金高輪(2013年築)【64.31㎡7,500万円 坪単価386万円】

今回は、グランスイート白金高輪です。
本住戸の価格は新築販売当時より高いのですが、今見ると割安に見えてしまいますね。

本物件は総戸数56戸、15階建のタワーマンションの10階です。
この物件の魅力は、万人受けするマンションスペックですね。白金高輪駅徒歩6分、2LDKの程よい広さの間取りと割安な販売単価。良い意味で際立った特徴は無いのですが、高い水準で人気になる要素を備えています。

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アトラスタワー小石川(2003年築)【73.32㎡8,300万円 坪単価370万円】

今回は、アトラスタワー小石川です。
以前も同マンションの1LDKの住戸を取り上げました。その時のレビューはこちらです。

本物件は総戸数264戸、28階建のタワーマンションの19階で、全居室採光が取れる2LDKタイプになります。
この物件の魅力は、お隣に建設中の新築物件(パークコート文京小石川ザタワー)と比較したときの割安感ですね。まだ予定価格ながら同じ広さの販売価格が1.2億円前後で設定されていることを考えると駅直結ではないことや築年数の経過を考慮しても十分魅力的なのではないでしょうか。

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