クローバー六本木(2006年築)【77.97㎡9,680万円 坪単価410万円】

今回は、乃木坂駅徒歩1分にあるクローバー六本木です。

本マンションは総戸数37戸、 大豊建設施工の小規模マンションながら、16階建と高さがあり、本物件はその14階に位置します。

本物件は乃木坂駅徒歩1分と都心エリアにありながら、建物の前が袋小路になっているため、車通りがほぼ無く、静かな環境を確保しながら、車でのアクセスが良好な立地にあります。
また、本物件が位置する14階は1フロア1住戸のため、3面採光を確保しています。全面建物との距離も十分とれており、 口述の部屋からの眺望は素晴らしいものがありますね。

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ザ・マジェスティコート目黒(2018年築)【67.63㎡7,880万円 坪単価385万円】

このコーナーでは、当サイト運営者やその友人・知人が保有するマンションをご紹介したいと思います。(今後は掲載依頼を承り、依頼者からの物件情報も掲載予定です。)

見学・契約の際にはトラブル防止のため、知人の不動産仲介業者へ依頼しますが、双方で不動産仲介業者を通すよりはかなり安くやって頂けるため、もし気に入った物件があれば、売主・買主双方にとってお得な取引になるかと思います。

本物件への質問や見学予約は コンタクトフォームから頂ければと思います。
(他物件の掲載依頼も承っておりますので、紹介をご希望される方はコンタクトフォームからご相談ください。)

第1回は、目黒駅徒歩8分のザ・マジェスティコート目黒です。

本物件は総戸数150戸、三菱地所・東京建物旧分譲者、木内建設施工の大規模マンションになります。
マジェスティコートというブランド名はあまり見かけないので、三菱地所・東京建物仲良し2社によるJVのため今回限りで使われたものかと思います。

本マンションは交通量の多い山手通り沿いに位置し、車での交通利便性がある反面、騒音が心配されます。しかし本物件は道路と反対側の角部屋のため、住戸内では全くと言っていいほど車の音は聞こえません。

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D’グランセ西麻布ハイヴァリー(2004年築)【66.67㎡7,980万円 坪単価396万円】

今回は、D’グランセ西麻布ハイヴァリーです。
本物件は総戸数28戸、14階建のタワーマンションの4階で、収納が十分に確保されたリビング広めの1LDKタイプになります。

この物件の魅力は西麻布の高台に位置したミクロ立地と割安感ですね 。
六本木駅徒歩7分、広尾駅徒歩9分、六本木ヒルズへも徒歩4分でフラットにアクセスできる利便性の高い立地ながら、周辺は静かな環境が広がります。

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グランスイート白金高輪(2013年築)【64.31㎡7,500万円 坪単価386万円】

今回は、グランスイート白金高輪です。
本住戸の価格は新築販売当時より高いのですが、今見ると割安に見えてしまいますね。

本物件は総戸数56戸、15階建のタワーマンションの10階です。
この物件の魅力は、万人受けするマンションスペックですね。白金高輪駅徒歩6分、2LDKの程よい広さの間取りと割安な販売単価。良い意味で際立った特徴は無いのですが、高い水準で人気になる要素を備えています。

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アトラスタワー小石川(2003年築)【73.32㎡8,300万円 坪単価370万円】

今回は、アトラスタワー小石川です。
以前も同マンションの1LDKの住戸を取り上げました。その時のレビューはこちらです。

本物件は総戸数264戸、28階建のタワーマンションの19階で、全居室採光が取れる2LDKタイプになります。
この物件の魅力は、お隣に建設中の新築物件(パークコート文京小石川ザタワー)と比較したときの割安感ですね。まだ予定価格ながら同じ広さの販売価格が1.2億円前後で設定されていることを考えると駅直結ではないことや築年数の経過を考慮しても十分魅力的なのではないでしょうか。

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パークナード恵比寿

今回はパークナード恵比寿です。

本物件は、代官山駅と恵比寿駅のちょうど間にあり、近い出口までは徒歩5分という交通アクセスの良い立地にあります。また、近くを通る駒沢通りから一本奥に入っているため、利便性の割には静かで住みやすい住環境であるといえると思います。

総戸数70戸と中規模ながら、先行販売したパークナード代官山よりも販売価格は若干低く抑えられているため、こちらの物件にも否が応でも期待が高まります。

マンション外観【公式サイトより引用】
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