ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー(2016年築)【54㎡6,300万円 坪単価385万円】

今回は、ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューです。

本物件は総戸数30戸、11階建の7階で、間取りが2LDKになります。
この物件の魅力は、生活利便性の良さですね。
スーパーや保育園・幼稚園などの施設が徒歩10分圏にいくつもあります。
そして最寄り駅は日比谷線八丁堀駅徒歩4分、自転車があれば東京駅や銀座エリアへ数分でアクセスすることが可能です。

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中古マンションレビューでは、いま買うのであればこれがおすすめという、まさに1000個のうちの3個ほどの優良物件を中心にご紹介したいと思います。

本物件の共用部ですが、小規模なこともありそれほど特徴はありません。
共用設備も最低限で、エントランスホールに簡単なソファーが置かれているのみですね。

しかし、ベージュと黒のコントラストが素敵なマンション外観、その外観と同調するように造られたエントランスホールは、小規模ながらもセンスがきらりと光りますね。

本物件の見どころは、専有部ですね。
坪400を切る価格帯の割に、バスルームや洗面室の鏡下などは標準より1グレード上の立派なものになっていますね。

そして廊下が短いながら、主寝室が完全に独立している点、玄関からLDKが直接見えない点も非常に好感が持てますね。
コンパクトながら非常に使いやすい間取りではないでしょうか。

そして、恒例の管理費チェックですが、共有部の設備がシンプルな割に管理費は400円/㎡と高めですね。残念です。

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本物件は、マンションや間取りの利便性の割に販売価格がそれほど高額ではないのも本物件の魅力の一つですね。東京駅周辺にご勤務されている方は、ぜひご検討されてはいかがでしょうか。

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ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー(2016年築)【54㎡6,300万円 坪単価385万円】レビュー
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ミクロ立地     🌟🌟🌟✨
投資適正      🌟🌟🌟🌟
外観・共用部    −(評価対象外)
設備・仕様     −(評価対象外)
総合評価      🌟🌟🌟🌟