アトラスタワー小石川(2003年築)【73.32㎡8,300万円 坪単価370万円】

今回は、アトラスタワー小石川です。
以前も同マンションの1LDKの住戸を取り上げました。その時のレビューはこちらです。

本物件は総戸数264戸、28階建のタワーマンションの19階で、全居室採光が取れる2LDKタイプになります。
この物件の魅力は、お隣に建設中の新築物件(パークコート文京小石川ザタワー)と比較したときの割安感ですね。まだ予定価格ながら同じ広さの販売価格が1.2億円前後で設定されていることを考えると駅直結ではないことや築年数の経過を考慮しても十分魅力的なのではないでしょうか。

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中古マンションレビューでは、いま買うのであればこれがおすすめという、まさに1000個のうちの3個ほどの優良物件を中心にご紹介したいと思います。

このマンションの購入を検討する上での課題はリビングダイニングの眺望ですね。
リビングダイニングの主要採光部は南なのですが、その先にはパークコート文京小石川ザタワーが建設され、近い将来目線が塞がれます。
パークタワー晴海のレビューの時にも指摘しましたが、既に建設されて目線が塞がれている物件以上に、これから目線が塞がれる物件は購入時の恐怖心を煽りますね。

しかし冒頭にも申し上げた通り、本物件は上記の課題を十分に反映した販売価格ということも言えると思いますので、小石川エリアに興味がある方はぜひ検討されてはいかがでしょうか。

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アトラスタワー小石川(2003年築)【73.32㎡8,300万円 坪単価370万円】レビュー
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ミクロ立地     🌟🌟🌟🌟✨
投資適正      🌟🌟🌟✨
外観・共用部    −(評価対象外)
設備・仕様     −(評価対象外)
総合評価      🌟🌟🌟🌟

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