【仲介手数料10％無料】ロイヤルシーズン麻布永坂 6F 71.02㎡ 2億2,180万円

1フロア2住戸・全戸角部屋×東京タワーが臨めるスカイテラス
×麻布台ヒルズ再開発エリア至近

　2023年完成のハイグレードマンションロイヤルシーズン麻布永坂をご紹介します。
広大な虎ノ門・麻布の都市開発エリアに隣接し、日々進化をしている麻布十番駅周辺は住みたい街ランキングでも上位に入る利便性の高い、人気のエリアです。東京都港区の人気の商店街「麻布十番商店街」をはじめスーパーや薬局、様々なショップが徒歩10分圏内に多く建ち並んでいるため、日常のお買い物にも大変優れております。六本木ヒルズや東京ミッドタウン六本木などの大型商業施設までも徒歩圏内のため、お休みの際のお出かけにもおすすめです。
　学区内の小学校「麻布小学校」まで徒歩5分であり、お子様に安心して通学していただけます。

①リビングダイニング

　折り上げ天井で高さにゆとりがあるので、お部屋が広く感じられます。またコーナーに大きな窓があるデザイン性が高い作りになっています。お部屋に入った際に視界が広がるため解放感があります。もちろん床暖房付きです。お部屋にほこりが舞いにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイントです。

　窓からは首都高が見えますが、目線よりも下にずれているので、生活する上ではあまり気にならないとのことです。また今後、目の前に高い建物が建ってしまう心配がないというのは１つのメリットですね！さらに気になる騒音についてですが、こちらは築浅物件かつ二重床・複層ガラスを採用しているので、騒音は全く気になりません。是非一度、お部屋を見に来て下さい！

②キッチン

　スッキリとした作りのペニンシュラキッチンです。空間が広く大人２人で作業することができます。玄関から直接キッチンに入ることができるので、買い物をした食品を冷蔵庫にいれる際、回り込む必要がなく動線がとても計算された作りになっています。

　後ろのカップボードとキッチンカウンターが同じ色合いとなっているので、統一感があり、とても高級感があります。カップボードには十分な広さのテーブルがあるので、電子レンジや炊飯器を置いても作業台として使えそうです。

　またリビングダイニングを見渡すことができるので、小さなお子様がいても安心です。

③スカイテラス

　屋上にはスカイテラスがあり住人の方はどなたでも利用することができます。東京タワーをはじめ都心一望できるのは
東京の一等地に立地しているロイヤルシーズン麻布永坂ならではです。

　日が落ちてからスカイテラスから見る東京タワーはライトアップされ、とても幻想的で圧倒されます。至福のひとときを味わえる空間です。

④洋室8.7帖

　東と北に開口部がある2面採光の洋室です。日の出と共に光がお部屋に入るので、主寝室としておすすめです。
　8.7帖と十分な広さがあるので、ダブルベットの他にデスクやインテリアを置くことも可能です。リビング同様に折り上げ天井になっているので、とても開放的で広々と感じられ、贅沢な作りになっています。

⑤洗面所・お風呂

　大理石の床と広い洗面台で高級感あふれる作りになっています。洗面台の他に洗濯機上部と洗面台の向かいにリネン庫があり、収納が十分にあるので実用性も兼ね揃えています。

　全体的に木目調のデザインとなっており、床も落ち着いた色味になっているため、汚れが目立ちにくいデザインになっています。また窓があり、視界が抜けているので閉塞感がありません。換気がしやすく衛生的に保てることもメリットです。

⑥玄関

　高級感のある内廊下になっており、一般的には外廊下のマンションよりも設備が傷みにくく資産価値が下がりにくいと言われています。プライバシー性が高く、防犯面でも安心感があります。また外と面していないので害虫が少ないこともメリットです。

⑦トイレ

　床が大理石となっているので、高級感があります。手洗いカウンター付きとなっているので、わざわざ洗面所に行く必要がなく衛生的です。また来客の際には洗面所に通す必要がないため、プライベートスペースを保つことができます。
　手洗いカウンターの下や上部に収納スペースがたっぷりとあるため、生活感を隠すことができるのも嬉しいポイントです。

⑧マンション

　こちらのマンションは「プレストレスト鉄筋コンクリート造」となっており、安全性・機能性・耐久性にとても優れています。セントラル警備保障と連携した24時間セキュリティシステムを採用しているため
日々の生活から長期不在時まで安心して生活していただけます。

エントランスには植樹されており、お手入れが行き届いていて大変美しく管理されています。少し緑があると癒し効果があり、疲れた心をリフレッシュしてくれます。