リビオレゾン東銀座(2014年築)【44.04㎡4,750万円 坪単価356万円】

今回は東銀座のリビオレゾン東銀座です。

2014年2月に竣工したマンションで、最寄駅は日比谷線築地駅(徒歩2分)と有楽町線新富町駅(徒歩2分)です。銀座駅までも徒歩9分と立地は最高です。

リビオレゾンとは新日鉄興和不動産の「自分らしく生きる。自分らしく活かす。」をコンセプトとしたブランドです。便利な立地でコンパクトかつ上質な暮らしを実現したい人にはおススメです。

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ワザック日本橋(2015年築)【41.16㎡4,680万円 坪単価375万円】

今回は趣向を変えて、単身者向けの物件を紹介します。
日本橋兜町のワザック日本橋です。

こちらは2015年7月に竣工された比較的新しいマンションです。
最寄駅の東西線・日比谷線の茅場町駅まで徒歩3分、銀座線・都営浅草線の日本橋駅までも徒歩3分、交通のハブである東京駅も徒歩圏内(徒歩12分)のため、大変交通の便がよい立地となっております。

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MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

今回はMID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)です。

本物件は、三井不動産、丸紅、大成建設のJV、そして月島駅徒歩2分、総戸数503戸地上32階建ての大規模開発物件です。
この規模・駅徒歩であれば、そのエリアのランドマークになることが間違い無いところなのですが、月島駅は駅徒歩1分圏に新旧数多くのマンションが建ち並び、規模の面でもキャピタルゲートプレイスがあることから、なかなか特徴を出すことが難しいマンションになります。

それだけに外観や共用部に力を入れたマンションになることを期待したいところです。

マンション外観【公式サイトより引用】
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パークホームズ日本橋三越前 ザ レジデンス

今回はパークホームズ日本橋三越前 ザ レジデンスです。

総戸数63戸、いま三井を中心としたデベロッパーが再開発を次々に計画している日本橋エリアに一番近い住宅エリアに位置しています。

本物件の特徴は全戸75㎡超の間取りです。
さらに言うならば、最上階プラン以外は全て75㎡というユニークな物件になります。

このような間取りになった背景は中央区の容積率緩和基準があるのですが、それは別の機会にTipsにまとめたいと思います。

マンション外観【公式サイトより引用】
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パークタワー晴海

今回はパークタワー晴海です。
5社JVの販売戸数1,076戸ということで、2019年度都心エリア最大級の注目マンションになります。

本来、この物件を検討する上では、湾岸エリアの将来について議論する必要がありますが、それではあまりに長くなりますので、今回は本物件の特徴や販売コンセプトに注目したいと思います!
(湾岸エリアの将来について想うことは、また別の機会にまとめたいと思います。)

マンション外観【公式サイトより引用】
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